Les jeunes adultes d’aujourd’hui font les choses un peu différemment qu’avant. Un tiers des personnes âgées de 18 à 34 ans vivaient sous le toit de leurs parents en 2015. C’est 34,1 % des jeunes qui restent chez leurs parents, contre 26 % dix ans plus tôt. C’est dû à de nombreux facteurs, dont l’un des plus importants : le fait que le montant d’argent dont vous avez besoin pour déménager n’est pas négligeable.
Pour la plupart des gens, déménager seul exige une planification et une épargne prudentes au fil du temps. C’est vrai même pour ceux qui déménagent dans des villes où le loyer est assez rentable. Vous devez cependant commencer quelque part, et le meilleur endroit pour commencer est de déterminer combien d’argent vous avez besoin pour déménager afin que vous puissiez commencer le processus budgétaire. Voici les coûts que vous voudrez prendre en compte.
Loyer
Déterminer le loyer que vous pouvez payer est la première partie de l’équation lorsqu’il s’agit de planifier votre déménagement. En règle générale, pas plus de 30 % de votre salaire mensuel ne devrait être consacré à vos frais de logement. Cependant, si vous faites partie des français qui ont des prêts étudiants, il est probablement plus utile d’utiliser la règle des 43 %, aussi appelée ratio d’endettement, qui stipule que votre loyer mensuel et vos versements mensuels (étudiants ou autres) ne devraient pas représenter plus de 43 % de votre salaire mensuel.
Pour donner un exemple de ces règles en action, disons que vous gagnez 3 000 € par mois après impôt. Si vous n’avez pas de dette de prêt, vous pouvez vous permettre de dépenser jusqu’à 900 € par mois en loyer (30 % de 3 000 = 900).
Si vous gagnez 3 000 € par mois et que vous avez un paiement mensuel de prêt étudiant de 250 € plus un paiement mensuel de 200 € pour votre voiture, vous pouvez vous permettre de dépenser 840 € par mois en loyer ([43 % de 3 000 = 1 290] – 250 – 200 = 840 €).
Résistez à la tentation de louer au-delà de vos moyens. Les baux ne sont pas éternels – si vous pouvez vous permettre de dépenser davantage plus tard, vous pouvez toujours déménager. Err du côté de l’abordabilité et de la sous-utilisation du loyer, vous vous retrouverez dans une meilleure situation financière.
Obtenir un appartement
Déterminer combien d’argent vous avez besoin pour déménager devient un peu plus difficile quand vous étoile pour prendre en compte tous les autres coûts qui vont dans l’obtention d’un appartement. Vos coûts exacts varieront selon l’endroit où vous louez et les politiques de votre propriétaire ou de votre société de gestion, mais les frais que vous pourriez avoir à payer pour louer un appartement incluent :
Frais de demande de location et/ou frais de vérification de crédit (environ 50 € à 100 €)
Loyer du premier et du dernier mois
Dépôt de garantie (généralement égal à un mois de loyer)
Frais d’emménagement non remboursables
Pour un appartement qui coûte 900 € par mois, cela représenterait 1 800 € de plus pour le loyer du mois dernier et le dépôt de garantie que vous devez avoir en main avant de pouvoir obtenir les clés (2 700 € au total), plus le coût de la demande de location et la vérification du crédit.
Chaque propriétaire et chaque société de gestion sont différents. Certains ne paient pas le dépôt de garantie – qui est remboursable au moment du déménagement – pour des frais d’emménagement non remboursables, qui s’élèvent généralement à quelques centaines de dollars. D’autres n’ont besoin que du loyer du premier mois, et non du loyer du dernier mois. Votre situation exacte dépendra de la personne de qui vous louez, et votre pointage de crédit sera probablement pris en compte également.
Frais de déménagement
Il y a beaucoup de frais de déménagement à considérer, les plus importants étant les fournitures d’emballage et les frais de transport (soit une compagnie de déménagement professionnelle ou la location d’un camion).
Au total, ces coûts peuvent aller de moins de cent euros (si vous faites preuve de créativité avec des fournitures d’emballage bon marché et que vous vous déplacez dans un véhicule que vous pouvez utiliser gratuitement) à quelques milliers : si vous utilisez une entreprise de déménagement et que vous déménagez dans une autre ville vous pouvez toujours demander votre devis de déménagment pour avoir une vue globale.
Il y a de fortes chances que si vous déménagez seul pour la première fois, vos frais de déménagement ne seront pas si élevés, car vous aurez moins de meubles et de biens à emballer et à transporter. Cependant, tenez compte d’autres coûts moins évidents, comme le manque à gagner si vous devez prendre un jour ou deux de congé pour votre déménagement, ainsi que si vous avez besoin de louer un espace d’entreposage.
Services publics
Vous aurez besoin des services publics dans votre nouvel appartement dès le premier jour. Votre propriétaire peut inclure un ou plusieurs de ces éléments dans votre loyer mensuel, mais ce n’est pas une garantie. Voici les services publics à considérer, ainsi que le montant que vous pouvez vous attendre à dépenser pour eux.
Assurance du locataire. C’est toujours une bonne idée d’avoir une assurance locataire, que votre propriétaire l’exige ou non. Heureusement, c’est bon marché – vous pouvez trouver de bons plans pour environ 10 € par mois.
Électricité. Sans climatisation, votre facture mensuelle d’électricité devrait se situer entre 30 € et 50 € (ce montant augmente si vous utilisez un climatiseur).
Gaz. Vous aurez besoin d’essence pour cuisiner, mais ce n’est pas très cher – environ 15 € par mois.
Chauffage. Les différents types de chauffage ont des coûts différents. Le chauffage au gaz est moins cher à environ 40 € par mois, alors que le chauffage électrique pourrait coûter environ 100 € ou 100 €.
Internet. Vous n’avez pas besoin d’Internet, mais vous allez probablement le vouloir. Le montant que vous dépensez dépend de votre vitesse Internet, mais prévoyez environ 30 € à 60 € par mois.
Si vous devez payer tous ces coûts de services publics en plus du loyer, c’est environ 85 € par mois pour les services publics et 235 € pour les services publics. Tack on plus si vous voulez aussi des chaînes câblées ou en streaming.
Ameublement
Le montant que vous dépensez pour l’ameublement dépend en grande partie de vos besoins et de ce que vous pouvez vous permettre. Contrairement à d’autres coûts liés au montant dont vous avez besoin pour déménager, ce montant peut varier considérablement, et c’est une bonne chose. Tant que vous avez les choses de base, comme un endroit pour dormir, des ustensiles de cuisine et des produits de nettoyage de base, vous pouvez ajouter tout ce que vous pouvez vous permettre. Et quand vous êtes prêt à commencer à faire des réserves, il y a beaucoup d’endroits bon marché pour acheter des meubles en ligne. Vous pouvez trouver de grandes options dans les magasins d’occasion, aussi.
Pour vous aider à déterminer tout ce dont vous aurez besoin, nous avons dressé une liste des éléments essentiels dont vous aurez besoin pour votre premier appartement, ainsi que des renseignements sur la façon de stocker une cuisine à partir de zéro. Parcourez la liste et déterminez ce que vous avez déjà, ce que vous devez acheter maintenant et ce que vous pouvez attendre et acheter plus tard.
Pouvez-vous vous permettre de déménager ?
Il peut être décourageant d’examiner tous ces coûts, mais n’oubliez pas qu’il existe de nombreuses façons de garder le montant réel plus bas. Obtenez un colocataire, par exemple, et obtenez la création avec l’acquisition de vos fournitures de déménagement. Suivez aussi quelques conseils d’épargne judicieux, comme utiliser de l’argent comptant au lieu de crédit autant que possible, souscrire à un programme d’épargne automatique et vendre des choses dont vous ne voulez plus ou dont vous n’avez plus besoin.
Acquérir le montant d’argent dont vous avez besoin pour déménager n’est peut-être pas un processus du jour au lendemain, mais il n’y a rien de mal à prendre son temps. Épargnez le plus longtemps possible afin de ne pas avoir à vous épuiser pour payer vos factures mensuelles lorsque vous aurez suffisamment d’argent.